2月的南京楼市整体来看并无太大起伏,多数开发商坦言已经开始收回年前部分优惠,接下来将全力冲刺“金三银四”。 新华房产记者统计发现,2015年价环比微涨0.12%。截止到2月28日,南京网上房地产数据显示,2月南京楼市新房认购4094套、成交3295套,日均卖房146套?;繁壬显氯瞎毫肯碌?成,成交量下跌近5成。

 

  新华房产记者统计发现,2015年2月南京楼市八大板块中,江宁、河西、城东房价上涨,江北房价下跌,其余板块房价无变动。 综合结果,2月房价环比微涨0.12%。 [详细]

 
 南京各板块房价标本
城东(-0.32%) 城北(--) 城中(--) 城南(--) 仙林(--) 河西(0.11%) 江宁(↑0.59%) 江北(-0.066%)
 
情报一

 截止到2月28日,南京网上房地产数据显示,2月南京楼市新房认购4094套、成交3295套,日均卖房146套?;繁壬显拢ū缸ⅲ?015年1月南京楼市商品住宅认购6937套、成交6349套,日均卖房132套)认购量下跌4成,成交量下跌近5成。 与去年相比(备注:2014年2月南京楼市商品住宅认购3574套,成交3459套,日均卖房127套)。认购量上涨15%,成交量下跌4.7%。 …[详细]

 统计期内(1月28日-2月28日),南京楼市共有11盘携2055套新房源入市。其中大部分房源来自两江和河西板块。 从开发商销售成绩看,刚需购房者依旧是市场主力。江宁的银城一方山、银城蓝溪郡,江北的中海万锦熙岸开盘当日都取得了去化9成的良好业绩。据统计,在即将到来的金三银四,南京楼市八大板块预计将有40余家楼盘上市,预计总上市量约6000套,主力依旧是两江板块。 …[详细]

情报二
 
 
 
 2015年2月南京出让土地信息
 
 
  南京市国土资源局发布公告,河西南部NO.2015G01以挂牌方式出让,该地为纯住宅地块,起价22.38亿元。资料显示,河西南部此前一次土地成功出让是在2014年10月22日,当日上海建工以31亿拿下NO.2014G52宅地,挂牌楼面价11503元/平方米,最终成交楼面地价13821元/平方米。而此次地块起拍单价12503元/平方米,仅挂牌楼面价就高出去年NO.2014G52地块1000元/平方米。 …[详细]
 
 
 

2015年的春节长假,尽管开发商热情不减,又是发红包,又是搞特价,但购房者却并不买单。截止到2月24日晚间9点30分的数据,2月18日-2月24日,南京楼市共计认购商品住宅83套,成交7套。 与往年一样,从除夕开始到大年初五,网上房地产数据始终挂零,直至大年初六(2月24日)才开始有数据陆续上传。 …[详细]

   统计结果来看,“金三银四”的预计上市量只有约6000套,同比去年“金三银四”缩水近7成,创下4年来同期计划推盘量的新低。而房价上,2015年1月25日-2月25日期间,南京楼市2015年2月房价环比1月微涨了0.12%,几乎没变,而目前南京市的库存量依然高达5.6万套…[详细]

  国家统计局发布《2015年1月份70个大中城市住宅销售价格变动情况》。发布的数据显示,1月份70个大中城市新建商品住宅价格环比下降的城市有64个,比上月减少2个;持平和上涨的城市分别有4个和2个,均比上月增加1个。其中,南京新建住宅价格环比持平?!?/span>…[详细]

 

不动产登记新政“靴子”落下 长三角房市反应冷淡

   《不动产登记暂行条例》3月1日起正式实施。或许是落“靴子”传言发酵时间过长,当“靴子”真正落下,长三角房市反应反倒冷淡,多位专家预言长三角高房价难以凭此撼动。…[详细]

央行连续降息利好楼市 或促房价止跌反弹

   距离上次降息尚不足百日,中国人民银行于2月28日再次宣布下调存贷款基准利率,金融机构一年期贷款基准利率自3月1日起下调0.25个百分点至5.35%,其他各档次存贷款基准利率及个人住房公积金存贷款利率相应调整。不少业内人士分析,降息利好将一定程度上改善楼市预期,未来“量价齐涨”的可能性加大。 …[详细]

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