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2014年进入尾声,这一年无锡的房地产市场颇不平静,降价声、维权声、政策放宽声“声声不息”。特此,新华房产进行《2014无锡楼市关键词》系列报道,梳理2014全年无锡楼市的发展状况。
【维权】: 虚假宣传成维权焦点
2014无锡楼市在平稳中继续发展,但楼市维权也成为不可避开的话题。在降价潮的大环境下,业主与开发商的矛盾尤为明显,稍有沟通不畅极易引发集体维权事件。据消协相关负责人透露,相较于2013年,2014年无锡楼市维权事件比例有所上升。
2014维权比例上升 业主多求助媒体
宣传承若与实际不符 虚假宣传问题突出
市场下行会致维权多发 律师呼吁“各司其职”
【降价】:蛋糕卖出煎饼价 成交数字"含金量"不足
2014注定是被铭记的一年,限购解除、限贷松绑、公积金政策调整等等助推楼市利好的消息连续传来,为高烧渐退的楼市点燃新的战火。但是不论政策如何调整,能抓住购房者的非“降价”莫属,“降价跑量”成为促进楼市活力的有效手段。
价格整体下行 成交高歌猛进
新晋楼盘低价入市 高端楼盘降低身价
高端房源减配降价 不利于行业发展
【新开】:新面孔扎堆下半年 随行就市冷热不均
纯新盘是楼市新血液的来源,而且将带动区域关注度的提升。2014年虽然无锡楼市整体表现一般,然而今年无锡仍有多个纯新楼盘相继亮相,其中不乏一些楼盘凭强大优势赢得众多购房者的青睐,在入市后取得不错的战绩。
2014无锡23主流纯新楼盘入市 较去年有所下降
多纯新盘低价入市成功抢占市场 但不乏去化不佳实例
?年末收官冲量 10纯新盘集中入市
【政策】:2014“链条式救市”提振市场信心
在2014年上半年多地政策的微调后,楼市仍以多项数据下滑落定。而2014下半年,限购政策取消、“930”房贷新政、公积金新政和央行信贷再度放松等多重利好持续放出,无锡楼市如沐春风,成交量也终于一甩低迷稳定增长。
多重新政利好叠加 助力市场消化
政策市场息息相关 锡楼市逐步趋稳
业内:政策链条增强市场信心 迎接房地产“新常态”
【土地】: 土地成交创10年新低 2015进去库存时代
据国土局数据显示,截至第20批国有建设用地使用权挂牌出让网上交易后,2014年无锡市区土地市场共成交44幅地块,总成交面积222.31万平。纵观近10年无锡土地市场成交情况,2014年无锡土地成交面积为222.31万平,创下近十年成交新低。
老牌劲旅低调 新进房企表现抢眼
滨湖土地成交面积占总成交面积逾60% 长江路房企再扩容
业内:以新城镇为主导 不会出现爆发性土地出让
近期精彩内容回顾
第001期 大牌抢春
第002期 降价风暴
第003期 别墅"小"时代
第004期 豪宅进化论
第005期 出彩惠山
第006期 卖房大战
第007期 数据背后
第008期 限购松绑
第009期 太湖新城下一个十年
第010期 解救大户型
第011期 试温红五月
第012期 营销“鲶鱼效应”
第013期 楼市催化剂
第014期 锡东蛰伏
第015期 商圈换代
第016期 终极置业
第017期 跳槽风暴
第018期 取限辟谣背后
第019期 下半场悬念
第020期 超级钜惠
第021期 取限落地追踪
第022期 揭秘“零首付”
第023期 后限购时代
第024期 东亭聚变
第025期 解密热销样本
第026期 买点重现
第027期 金九大牌争锋
第028期 同质化隐忧
第029期 锡东新局
第030期 三代同堂
第031期 南长商务舱
第032期 涨跌博弈
第033期 大无锡 小幸福
第034期 大战双11
第035期 城脉湖滨路
第036期 热销板块实录
第037期 交房大考
新华点题
《新华点题》为新华房产周期性系列报道,有主题、有深度,分析当前楼市热点,聚焦难点、疑点,以不一样的视角解读楼市发展和市场走势,为行业提供借鉴,为置业者提供指导。
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